您的当前位置:首页 > 知识 > 中国买家集中北美购房 海外置业投资渠道悄然改变 正文
时间:2024-12-25 14:14:56 来源:网络整理 编辑:知识
汇率变化似乎正带来投资机遇,其不仅对海外资产投资回报产生影响,同时也导致国际资本流入物业市场。以美元为例,有统计数据显示,2014年6月份至2016年1月份,美元升值了21%,令国际买家在美国购买物业
原标题:中国买家集中北美购房 高净值人群配置海外资产
汇率变化似乎正带来投资机遇,中国置业其不仅对海外资产投资回报产生影响,集中同时也导致国际资本流入物业市场。北美
以美元为例,购房改变有统计数据显示,海外2014年6月份至2016年1月份,投资美元升值了21%,渠道悄令国际买家在美国购买物业更为昂贵,中国置业导致非美国居民房地产销售在同一时期下跌了25%; 而美国居民购置物业在同一时期增加了10%。集中
事实上,北美随着国内楼市受到持续调控,购房改变不少中国买家将目光投向国外,海外越来越多的投资中国人开始海外置业。
据悉,渠道悄目前,中国置业中国高净值人群中拥有海外资产的已达33%,海外资产在可投资总资产中的平均占比为19%。而目前没有海外资产的高净值人群中,也有将近30%的人在近3年中有进行海外投资的计划。
而美国以其强大的经济地位及近年来美元强劲的增长势头,一直是受海外投资者青睐的房地产投资目的地,北美地区成为中国高净值人群最青睐的海外置业地。
对此,莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示:“货币将继续成为房地产购买模式和房地产资产业绩的驱动因素。基于现在是美国的货币紧缩周期,与其他市场相比,美元或与美元挂钩的相关货币购买能力会相对提高,因此会影响资本流动的方向。
有路网合伙人兼副总裁张议文女士也表示,中国高净值人群海外投资渠道正由早期的朋友亲戚推荐,向选择专业的信息平台和咨询公司转变,越来越多的专业机构为中国买家提供服务。
鉴于中国高净值人群的资产配置需求,链家等经纪机构也正在开设海外服务站。不过,相对于链家这种传统经纪机构的早期布局,近日,在新媒体平台上,腾讯开始切入。
据悉,腾讯大燕网成立了首个海外置业新媒体平台《企鹅北美有家》,依托腾讯全网多平台媒体矩阵、腾讯云大数据、腾讯智慧社区等核心引擎,为北美房产投资用户提供北美生活一站式服务。
值得关注的是,有业内人士称,北美市场确实是中国买家购置房产的“重要阵地”,尤其是在经济增长区,安全性强、并有学区优势的地区,回报率相对较高。实际上,目前来看,中国买家正在成为美国房地产市场最大的国外投资者。
责任编辑:朱惠娥2025款雷克萨斯LC系列旗舰轿跑正式发布2024-12-25 13:53
空气能热泵行业也卷起来?看这家企业如何破局2024-12-25 13:43
3月18日油价调整最新消息 新一轮油价价格是涨是跌预测2024-12-25 13:34
以消费者洞察驱动品牌焕新,科龙空调在存量市场中寻找新增长点2024-12-25 13:32
倒计时1天!TCL新技术发布会即将迎来电视行业大变革!2024-12-25 13:15
丈夫藏10万练功券被妻子拿去存钱 称花100元买的2024-12-25 12:48
李蓓称股市现为20年一遇机会 百亿私募连续两周加仓2024-12-25 12:37
东方甄选为代售御徽缘梅菜扣肉致歉 称已开始退款2024-12-25 11:58
天舟七号货运飞船顺利撤离空间站:将择机受控再入大气层2024-12-25 11:37
拆迁7套房仍选择摆摊讨生活 开销全靠摆摊收入2024-12-25 11:35
上汽总经理:MG三电终身质保、零自燃承诺 友商根本做不到2024-12-25 14:01
苹果CEO库克现身北京:跟团队一起逛有机农场2024-12-25 14:00
10月10日油价调整最新消息 国内92和95号汽油最新价格2024-12-25 13:53
热力升级 向未来—四季沐歌2024二季度工作部署大会胜利召开2024-12-25 13:34
蔚来宣布建成9纵9横高速换电网络,连通全国超700个城市2024-12-25 13:16
女子遭遇话梅刺客一斤3580元 商家:价格正常2024-12-25 13:10
东方甄选为代售御徽缘梅菜扣肉致歉 称已开始退款2024-12-25 13:02
女子遭遇话梅刺客一斤3580元 商家:价格正常2024-12-25 12:32
对小米SU7 Ultra信心十足 雷军放言挑战量产车排行榜2024-12-25 12:24
女子收到12306八百万退款短信 app上确认也显示800多万2024-12-25 12:12